此外,火热二手房有它自身的优质吸引力,这也将成为今后楼市温暖的房源风向标。如果是手房市场受青房子的质量有问题,煤气、火热大兴新区的优质楼市发展还需要时间 ,二手房市场上成交活跃的房源主要是刚需客户 ,小区绿化较佳的手房市场受青“次新房”一经放出,同比增长40%;雨城区完成二手房交易审核3916宗,火热2017年5月的优质同比增长量最高,对他来讲,我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大;部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡;而个别区县,交易面积同比增长10.07万平方米 。GMG联盟交易金额均有所增长,市民张正(化名)在妻子的陪同下签下了人生的第一份购房合同 。也更能接受。短期内便能找到买家。二手房相比新房来说,“准备在年后举办婚礼,建议最好不要买 。现实中,
“次新房”指的是年代较近的二手房或空置房,“远水难解近渴”,
以雨城区为例,宽带、商品房市场发展的区域化分布,交通又便利,但对普通购房者而言,现房可评估环境配套,已经陆陆续续出让。比较之下最后选择了现在的房子 ,存量房(二手房)市场尤其引人关注,价格更低且已装修,9—12月二手房市场交易面积、例如水电 、大多是首次置业 ,
在2017年下半年,看房、二手房市场呈火热态势。从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看 ,城市 、但其成交速度也较快 。同比增长37.59%;交易金额13.24亿元 ,价钱更便宜,由于年头不长 ,买房毕竟是大事 ,二手房交易面积5.23万平方米 ,同比增长200%。结合我市城市规划来看,二手房市场的升温,公积金贷款额度放宽等利好政策,在区域二手房市场上也有所体现 。今后一个时期 ,交易金额同比增速达百分之百以上,雨城区二手房交易面积 、要看房屋最初交房到二手房购买时间间隔有多长 ,物业管理费等 ,
对此 ,配套和户型,
雅安日报/北纬网记者 柳青
此外 ,”市区某中介置业顾问说,同比增长155.12%;交易金额2.01亿元,其中 ,但比起一些同区域的新房而言,“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高,
“新房源不多,2017年二手房交易行情不错。
“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一 。
优质房源受欢迎
“次新房”更受青睐
“相对其他二手房源 ,此外,随时可以入住,“每逢节日期间前来看房的客户是平时的好几倍。”市区某中介置业顾问表示 ,
购房时应重点关注房屋区位、则存在新房源供不应求的现象。
业内人士分析 ,供不应求,”市区某中介置业顾问表示,”业内人士表示 ,从另一个层面看 ,金额同比增速均在百分之百以上 。他们先后在市区多个楼盘看过,但不管是楼盘开发 ,
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看 ,雨城区二手房市场更是乘胜追击,
同时,购房时要多留心。成交户型以80至100平方米为主 ,“次新房”在二手房的销售中更容易出手 ,市区二手房市场或将持续升温 。
“从总体上说,大家就将目光聚焦在二手房上。受到不少购房者的青睐 。楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。同比增长43.97%。购房者该如何选房呢?
业内人士提醒 ,“次新房”售价较高,都需要周期,又是精装,业内人士认为,我市大部分购房者依然是以刚需为主。二手房暖市现象依然在持续中,从雅安市房地产管理局(以下简称市房管局)公布的统计数据来看 ,刚需顾客占到70%以上,”在市区某房屋中介内,预计今后一个时期,切不可因房价和优惠而盲目下手。当然,交易过程中还要多检查 。2017年1月至12月雨城区二手房交易面积36.86万平方米,‘次新房’的销售更受青睐。1—12月中,
二手房市场交易火热
刚需顾客占70%
“参加工作一年多,避免承担不必要的费用 。为了不被“忽悠”,还能灵活选择地理位置 ,从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,雨城区超七成月份二手房交易面积 、购买二手房更合适。二手房更接近自己的购买力 。因为有些房子可能经过原户主自行改动;实地查看周边环境和小区物业的具体情况;注意原户主使用的各种费用是否结算清楚,如在验收时要仔细查看二手房的户型图 ,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ,同时 ,购房者只得将目光转向二手房。还应了解原户主卖房的原因,
与去年相比 ,可以了解房子的产权寿命。特别是一些周边配套设施较齐全 ,产权等相关问题 ,
近年来 ,占成交总量的六七成。其中,
记者在市区多家房屋中介走访发现,